Ubicada en la tranquila localidad rosario, Santa Fe, esta casa de dos plantas presenta una oportunidad ideal para inversión. La propiedad, situada en Fragata Sarmiento 2800, combina la comodidad residencial con el potencial comercial, gracias a un local en la planta baja con depósito.<br><br>Con una superficie total de 295 m², esta vivienda de 40 años de antigüedad ofrece espacios amplios y luminosos, destacándose por su orientación noreste. La planta alta alberga una cocina bien equipada y un comedor diario, facilitando un ambiente acogedor para reuniones familiares. Además, cuenta con tres dormitorios, proporcionando suficiente espacio para una familia numerosa o para quienes deseen tener una oficina en casa.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin complicaciones. La propiedad también dispone de un balcón, un altillo, y una galería, ideales para disfrutar del aire libre y de momentos de relax.<br><br>El entorno es seguro y accesible, con cochera , lo que resulta conveniente para residentes y visitantes. Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar versátil, capaz de satisfacer tanto necesidades residenciales como comerciales.<br><br>No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad, que combina ubicación estratégica, servicios completos y un potencial significativo para diversas actividades.